招租遴选邀请公告
各竞租供应商：
本着“公开公正、竞争择优”的原则，拟对中央美术学院花家地校区学生超市、7号楼咖啡厅招租项目面向社会进行公开遴选，欢迎符合要求的响应单位参加本项目的竞争。
一、招租项目简况
1.项目编号：F20823、F20824
2.项目名称：中央美术学院花家地校区学生超市、7号楼咖啡厅招租项目。
3.招租项目的简介：本项目分二包。
第一包，中央美术学院对花家地校区7号楼二层咖啡厅进行重新招租。咖啡厅位于北京市朝阳区花家地南街8号院内7号楼二层，房屋面积73平方米。
第二包：中央美术学院对中央美术学院花家地校区学生超市进行重新招租。学生超市位于北京市朝阳区花家地南街8号。房屋面积共计121平方米，其中院内13号楼一层经营面积65平方米，库房面积42平方米（13号楼地下一二层），22号楼一层经营面积14平方米。
4.经营范围：第一包，咖啡厅；第二包，学生超市。
5.最低租金：
第一包，租金底价66620元/年，二年共计租金底价133240元。
第二包，租金底价150055元/年，二年共计租金底价300110元。
房屋租金按年度支付，由承租方于每年4月1日前支付给招租方。
6.租赁期限：招租期限自2021年1月1日至2022年12月31日止，共二年。
二、竞租供应商资格及条件
1.在中华人民共和国境内注册登记，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织。
2.供应商应遵守《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》等法律法规，并符合本招租遴选文件规定的条件。
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）本项目响应截止期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的遴选活动。
（7）供应商所派人员均须具有有效的健康证，须提供复印件并加盖公章。
（8）法律、行政法规规定的其他条件。
（9）供应商按照遴选公告的要求购买招租遴选文件并登记备案。
3、第一包：供应商具有经营咖啡厅的实施能力且在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的餐饮服务经营企业（营业执照经营范围中具有餐饮服务等表述）。
第二包：供应商具有经营学生超市的实施能力且在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的超市经营企业（营业执照经营范围中具有超市经营等表述）。
4、供应商应具备食品经营许可证，且证件在有效期内。
5、本项目不接受联合体响应。
三、竞租报名与方式
1.本项目采取公告方式邀请供应商，有意参加竞争的竞租供应商自 2020年12月18日起至 2020年12月28日登陆中央美术学院采购管理系统报名本项目并领取文件。
2.报名方式：请在中央美术学院采购管理系统首页（cg.cafa.edu.cn）供应商入口处注册审核通过后，报名本项目领取招租遴选文件。
3.新用户注册时请参阅首页-下载中心-“供应商报名报价操作手册”和“供应商注册系统操作手册”。
4.新用户注册后需要一定时间审核，所以新用户要提前半天注册。
5.招租遴选文件不收取工本费，网上报名时只能下载电子版招租遴选文件。
6.对于未在本项目规定时间内获取招租遴选文件的供应商所提交的响应文件将不予接收。
四、竞租响应文件递交的时间与地点
1.响应截止时间：2020年12月28日9时（北京时间）。
响应截止时间后送达的响应文件将被拒收，在规定时间内所提交的文件不符合相关规定要求的也将被拒收。
2.开标时间：2020年12月28日9时（北京时间）。
递交响应文件及开标地点：北京市朝阳区花家地南街8号中央美术学院11号楼302会议室
3.届时请供应商的法定代表人或其授权的供应商代表出席开标仪式。本项目在评审时还需项目负责人到场答辩，回答评审委员会的提问。
五、本项目其余相关信息均在“中国政府采购网”、“中央美术学院采购管理系统门户网站”媒体上发布。
六、联系方式
招租方名称：中央美术学院。
招租方地址：北京市朝阳区花家地南街8号。
邮箱：120668459@qq.com
项目经办人：王老师
联系电话：010-64776221
中央美术学院资产处
2020年12月18日